Familienfreundliche Gesamte Wohnung in Friedrichskoog-Spitze mit Garten, Grill und Terrasse

Laufen Sie in unserem Heimathafen ein. Unsere charmante Ferienwohnung in Friedrichskoog-Spitze ist zentral, ruhig und direkt am Deich gelegen. Mit direktem Deichblick aus allen Zimmern ist die Nordsee und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer zum Greifen nah. Der Badestrand und der berühmte Trischendamm sind nur 200m Luftlinie von der Wohnung entfernt und zu Fuß schnell zu erreichen. Ebenso das Zentrum von Friedrichskoog-Spitze, das nur 400m entfernt ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die familienfreundliche Wohnung wurde im Juni 2021 frisch renoviert und liebevoll eingerichtet. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle uvm.). Mit einer gemütlichen Atmosphäre lädt die Wohnung Groß und Klein zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch das modernisierte Duschbad mit WC. Im Wohnzimmer führt eine steile Treppe hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafbereiche - mit je einem Doppelbett (140 x 200 und 120 x 200) - die durch eine Wand voneinander getrennt sind. Eine Kommode sowie zwei Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum. Gegenüber der Wohnung auf der anderen Flurseite (1,50 m) befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dies kann ein idealer Rückzugsort für größere Kinder, die Eltern oder die Großeltern sein. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett (140x200) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das vorhandene Babybett (120 x 60) inkl. Wickelauflage findet dort zusätzlich Platz. Alle Zimmer sind mit Laminatböden und modernen Infrarot Heizungen ausgestattet. Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher können gegen Gebühr ausgeliehen oder einfach selbst mitgebracht werden. Ein kostenloser privater Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt auf dem Grundstück. Im Gemeinschaftsraum stehen eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit großzügigen Rasen- und Grünflächen, auf denen gespielt oder entspannt werden kann. Die Terasse im hinteren Teil des Gartens steht allen Parteien zur Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie grillen oder einfach nur die frische Meeresluft genießen. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen befindet sich in der Garage. Gartenmöbel, ein Grill und Spielgeräte sind ebenfalls dort vorhanden. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben. Da wir selbst ein Kind haben, wissen wir wie voll das Auto werden kann, wenn man in den Urlaub fährt. Aus diesem Grund haben wir die Wohnung so familiengerecht wie möglich eingerichtet. Folgende Ausstattung wird ohne weitere Gebühr zur Verfügung gestellt: - Baby-/Reisebett mit Matratze und Wickelauflage - Windeleimer - Hochstuhl - Krabbeldecke - Babyphone - Kinder-Toilettensitz sowie Hocker - Kindertisch und 2 Kinderstühle Für die größeren Kinder und Erwachsene stehen diverse Gesellschaftsspiele und DVDs zur Verfügung. Internet / WLAN (bis zu 50 MBit/s) steht Ihnen in der gesamten Wohnung kostenlos zur Verfügung. Das Zentrum von Friedrichskoog-Spitze ist nur 400m entfernt. Hier finden Sie unter anderem: - Tourismus-Service, Restaurants mit regionaler Küche, Eisdiele, Bäcker, Fahrradverleih, Go-Kart Verleih, Boutiquen, Souvenirläden uvm. Egal ob für Jung oder Alt - hier wird Ihnen einiges geboten. Sie können lange Spaziergänge oder tolle Fahrradtouren am Deich entlang machen. Ein Spaziergang auf dem berühmten Trischendamm, der 2,2 km ins Meer hineinragt ist dabei ein Muss und absolut empfehlenswert. Auch wunderschöne Sonnenuntergänge sind hier zu sehen. Der grüne Strand unterteilt sich in einen Bereich: - für Sport und Aktivitäten z.B. Drachen steigen für Familien mit Badeaufsichtfür Hundebesitzerfür Liebhaber der FKK In allen Bereichen können Strandkörbe gemietet werden. Diverse Watt- und Deichwanderungen werden von der Schutzstation Wattenmeer angeboten. Außerdem befinden sich direkt am Strand ein großer Aktiv-Spielplatz sowie ein Outdoor Fitness-Park und ein Sportplatz. Auch eine Minigolf-Anlage und der Go-Kart- / Fahrradverleih sind im Zentrum anzufinden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich - das GTZ Thermalbad (3 km)der Supermarkt (4 km)die berühmte Seehundstation (4 km)der Indoorspielpark „Wal Willi“ (4 km) Die nächstgrößere Stadt ist Marne in 16km Entfernung. Die nächsten Häfen befinden sich ca. 40km entfernt in Büsum und Brunsbüttel. Wichtiger Hinweis: Ab Oktober 2023 wird der Strand und das Zentrum von Friedrichskoog-Spitze modernisiert. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie beim Tourismus-Service unter "Friedrichskoog auf neuen Wegen" Die Nebenkosten sind nach Erhalt der Reiseunterlagen per Überweisung an den Eigentümer zu zahlen.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1982.00; Etage: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 2586.00 qm; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Grassstrand: 0,60 km; Entfernung Hafen: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,45 km; Entfernung Minigolf: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,60 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung Wassersport: 0,60 km; Entfernung zum Bahnhof: 24,00 km; Entfernung zum Flughafen: 108,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,90 km; Entfernung zum Meer: 0,60 km; Entfernung zum Wasser: 0,60 km; Fahrrad Verleih: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,50 km; Parkhaus: 0,40 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 30,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:70,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 1,70 EUR pro Person pro Tag (von 01.03.2025 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 30.09.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,70 EUR pro Person pro Tag (von 01.10.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 40,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)